كيف ستتغير حياتك إذا أصبحت أمازون جارتك؟

منطقة لونج آيلاند سيتي في نيويورك

تخيل ماذا سيحدث لو قررت إحدى كبريات الشركات العالمية أن تؤسس فرعا جديدا ملاصقا لمنزلك؟

بعد أن كانت منطقة لونج آيلاند سيتي توصف بأنها منطقة المباني والمنشآت الصناعية المهجورة في ضاحية كوينز بمدينة نيويورك، أصبحت الآن من أسرع المناطق نموا في الولايات المتحدة.

ومن المتوقع أن يتواصل النمو بهذه الوتيرة في السنوات المقبلة، إذ أعلنت شركة “أمازون” التي تعد عملاق تجارة التجزئة عبر الإنترنت مؤخرا عن اعتزامها تأسيس مقر رئيسي جديد، من مقرين رئيسيين لها، في منطقة لونج آيلاند سيتي.

وقد استغرقت عملية البحث عن الموقع المثالي للمقر الرئيسي الثاني للشركة 14 شهرا تلقت خلالها الشركة مئات العروض من مختلف المدن والولايات في أمريكا الشمالية التي تنافست للفوز باستثمارات الشركة.

تعهدت أمازون بتوفير ما يصل إلى 40 ألف فرصة عمل، واستثمار ما يربو على 3.6 مليار دولار على مدى السنوات الـ 15 المقبلة

عرض المجلس المحلي لمدينة نيويورك وحكومة ولاية نيويورك على الشركة حزمة من الحوافز الاقتصادية التي ستقدر بناء على أدائها، وقد تصل في مجملها إلى 2.8 مليار دولار.

يقول بات إيروين، عازف وملحن يقطن منطقة لونج آيلاند سيتي منذ عام 1984: “كنا نتوقع دائما أن تتغير المنطقة في أي لحظة، ولكن لم يخطر ببالنا أن يكون التغيير بهذا الشكل”.

وأثار هذا الإعلان عاصفة من ردود الفعل بين قاطني منطقة لونج يلاند سيتي، إذ كان أكثرهم يتأسف على المنطقة الهادئة التي لا تحوي إلا القليل من الوحدات السكنية.

ولكن البعض الآخر يرى أن استثمارات “أمازون” ستؤدي إلى زيادة فرص العمل وتحسين البنية التحتية في المنطقة، بينما يقول فريق ثالث إن كل هذه التطورات حدثت بغتة ولم يقيّموا تبعاتها بعد، ولا يعرفون إلى أين سيتجهون عندما ترتفع أسعار الإيجارات.

ويقول جيم ديلون، الذي يقطن في المنطقة منذ 65 عاما: “تمثل الوظائف أهمية قصوى لجميع الناس الذين أعرفهم، ولا سيما أفراد الطبقة العاملة، ونحن نحتاج إلى فرص العمل. ولو وفر المشروع بعض فرص العمل، فهي أفضل من لا شيء”.

ارتفاع فوري في أسعار العقارات

تعد منطقة لونج آيلاند سيتي من أغلى المناطق السكنية في ضاحية كوينز، وفقا لموقع “ستريت إيزي” للعقارات

وفقا لموقع “ستريت إيزي” للعقارات، تعد منطقة لونج آيلاند سيتي من أغلى المناطق السكنية في ضاحية كوينز، إذ يصل متوسط أسعار العقارات فيها إلى 769 ألف دولار، بينما يبلغ متوسط أسعار الإيجارات 2.450 دولارا شهريا.

وليس من المتوقع أن تنخفض هذه الأسعار، إذ زاد الإقبال على مواقع التسويق العقاري عبر الإنترنت التي تعلن عن عقارات في المنطقة إثر إعلان شركة “أمازون” اعتزامها تدشين المقر الثاني هناك.

ويقول إيريك بينايم، المدير التنفيذي لشركة “مودرن اسبيسيس” للعقارات، إن معدل إقبال الزائرين على الشركة لمشاهدة المنازل المعروضة في المنطقة زاد بنسبة 400%.

لكن التقديرات لا تزال متفاوتة حول مدى تأثير تدشين المقر الجديد لأمازون على مدينة نيويورك ككل، إذ يشير أحد التقارير إلى أن مقر “أمازون” الجديد سيرفع أسعار الإيجارات السنوية بنسبة 1.4% في مدينة نيويوك بأكملها، بينما يشير تقرير آخر إلى أن الزيادة ستكون أقل من 0.1%.

تقول روبين جريف، إحدى القاطنين القدامى في المنطقة: “أعتقد أن هذا المقر الجديد سيشوه معالم منطقتنا”.

ما هي الفرص التي سيوفرها المقر الثاني لأمازون مستقبلا؟

أحد سكان منطقة لونج آيلاند سيتي في نيويورك يرحب بشركة أمازون

سيكون مقر أمازون مجاورا لتجمع “كوينز بريدج” السكني، وهو أكبر مشروع للإسكان الحكومي في الولايات المتحدة الأمريكية.

ويضم هذا التجمع السكني ما يصل إلى 26 مبنى، أغلب ساكنيه من السود ومتحدثي اللغة الإسبانية، ويعيش معظمهم دون خط الفقر الذي تحدده الحكومة الأمريكية.

وقد ذكرت “أمازون” أنها ستتيح فرصا جديدة لقاطني المساكن الحكومية، ولكن بعض المستأجرين بمساكن “كوينز بريدج” يتساءلون عن مدى جدية شركة أمازون في تنفيذ وعودها.

يقول بات إيروين: “حول الفنانون هذه المنطقة بأعمالهم الفنية إلى مكانا رائعا، حتى هيمن عليها المستثمرون ومطورو العقارات”.


يمكنك قراءة الموضوع الأصلي على صفحة BBC Capital

Advertisements

اترك رد

إملأ الحقول أدناه بالمعلومات المناسبة أو إضغط على إحدى الأيقونات لتسجيل الدخول:

شعار وردبرس.كوم

أنت تعلق بإستخدام حساب WordPress.com. تسجيل خروج   /  تغيير )

Google+ photo

أنت تعلق بإستخدام حساب Google+. تسجيل خروج   /  تغيير )

صورة تويتر

أنت تعلق بإستخدام حساب Twitter. تسجيل خروج   /  تغيير )

Facebook photo

أنت تعلق بإستخدام حساب Facebook. تسجيل خروج   /  تغيير )

Connecting to %s

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.